32.スイッチ交換・カーテン設置

まずはスイッチ交換

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できた

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ここはネジもなかったので、保管しといたネジで代用

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できた

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次、

ここ

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窓に目隠しシートをはるか迷ったんですが、

ブラインドがあまりにも安かったので、(1個約590円)

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その下

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できた

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次、

追加で購入した土足用クッションフロア

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できた

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余りでここも

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できた

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次はカーテン

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いい感じ

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こっちも

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真っ白部屋のアクセントになった

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次はトイレットペーパーホルダー

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穴が合わなかったが、ペンキで隠蔽

(ドリルドライバーもってないからな~、いつかは欲しいな)

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次ここ

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木の枠につけた

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次は、

不細工な延長ケーブル

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モールを使ってかっこよく、

と思ってたんですが、

ケーブルが余ってしまい、

なんかな~、

でもよくなった

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次は網戸

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ゴムは再利用します

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ゴム再利用したのに、

なんで余るんや!!!???????

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ま、できた

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最後は、

下手な養生で白ペンキがついてしまった分に、

茶色ペンキを上塗り

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こんな感じでいっか

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とりあえず、やると決めてた分が終わろうとしてます。

いよいよ、仕上げて募集や!







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31.蛇口のハンドルと出口だけ簡単交換

まずは、

巾木の部分の塗り忘れ、

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これでよし

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次は、

階段のすべり止め

定番の「スベラーズ」

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できた

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次は蛇口

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昔ながらのハンドル部分も今だに売ってるのがすごい

需要あんのかな

ハンドル部分と水の出口部分だけ簡単交換

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これなら数百円で完了

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シャワーも

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楽勝楽勝

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って思ってたんです、

ここまでは。。。。。。

シャワーとカランの切り替え部分がおかしい

ポタポタ水滴が、、、。

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絶妙なノブさばきで、

この位置なら止まります。

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あ~あ。。。

3万でまるごと交換するか、

1万でハンドル式の物に交換するか、

お客さんに、この絶妙な具合をやってもらうか、

どうしよっかな。。。。

ま、先送りで。

次、

ランプの接続部分調整用のつまみが行方不明になり、

地味にダメージあったんですが、

丁度いいネジがあり、復活!

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コンテナも買ったので、

電気・ガス関係がひとまとめになり、

うれし~!

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30.玄関まわりをすっきりと 明日の買物リスト作成

本日は、こまごま施工

まずは、

玄関前のごちゃごちゃ

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この金のなる木、

きらいやわ~

私が扱うボロ戸建にはたいがい生息してる気がする、

時代的に親世代が好きなんだろう、

実家にもそういえばあったわ。

いややわ~

こんな木にたのまんと、自力で金持ちになってやる

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あとは、スイッチ関係のチェック

カーテンレールやカーテンの寸法

買い出しリストを作って、

本日は終了

29.テナント部分、土足クッションフロアほぼ完了

テナント部分の土足クッションフロア貼り続きです。

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ここも

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できた

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つぎここ

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排水口と排水桝はすぐ再利用できるようにしといて

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お~、きれなった

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余ったクッションフロアでここも

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よし

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って感じで作業中に、

昨日鍵を預けた保証会社担当者君が現場まで鍵を返しに来てくれました。

大家だけど、リフォームも自分でやってるというと、

驚いてましたね。

彼にはほんと感謝です。

来月、生まれて初めて強制執行断行です。

28.代理納付の件で、はじめて生活支援課に行ってみた

昨日届いた、

住宅家賃等にかかる代理納付願等々

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代理納付って、

振込が困難な特別なケースだけかな、と思ってたんですが、

保護受給中に住宅家賃を滞納している場合、認められるみたいです。

知らんかった。

今日、はじめて

保健福祉センター生活支援課に行ってみました。

先月読んだマンガ「健康で文化的な最低限度の生活」の通りなのか、

雰囲気を感じるためで、郵送でもできるみたいです。

大阪の生活保護窓口というと、

搾取する団体さんなど、怖い人たちの巣窟のようなイメージが少しありましたが、

何のことはない、普通の役所の窓口でした。

親切に説明していただき、

やる事としては、

毎月「代理納付支払予定対象者賃貸契約状況報告書」が送られてきたら、

10日までに報告する必要があるとの事。

ま、そんだけで代理納付されるならこちらとしてはありがたいです。

担当のケースワーカーさんとも話したのですが、

代理納付云々よりも、そもそも入居者が退去するつもりだったらどうにもならないので、

とにかく連絡してほしいものです。。。。

連絡さえ折り返してもらえれば、保証会社への支払いを立て替えてもいいのですが、

まあ、どうなる事やら。

やることやって、あとは入居者次第です。

本日はもう一件、

これから来客があり、

別の保証会社さんと打ち合わせです。

保証会社さんってほんと大変な仕事ですね、

感謝感謝です。

で、

日中は土足クッションフロアデビューでした

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柄を合わせる技術はないので、そのまま合体!

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スリッパで歩けるようになりました。

プロフィール

tarojiro

Author:tarojiro
大阪在住 1979年生

マイペースにボロ戸建てを取得していき、月間150万のキャッシュフローをめざしています。

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