FC2ブログ

広告

23.点灯管交換してもつかんかった。。そもそも線がつながってない、、

前回、蛍光灯を交換してもだめだった台所照明、

点灯管を交換しました

20180131_115909.jpg

つかん。。

外すことにした、

20180131_120305.jpg

天井板にビス止めしてる分を外すと、すんなり取れた

あれ?

20180131_120312.jpg

どこにも線がつながってない、、

そらつかんはずや。

どうやって使ってたんやろう?

もしかして、下のコンセント部分に電気送ったらつくんかな?

調べてないけど、

もう、これは処分することに。

ペンキ塗ってごまかした。

20180131_122517.jpg

次、

換気扇の線かえた

20180131_132950.jpg

2階の扉

20180131_133446.jpg

やっと取手つけた

20180131_135745.jpg

次はカーテン

20180131_133526.jpg

こっちは一本レール

20180131_134706.jpg

次こっち

20180131_133533.jpg

こっちは2本レール

20180131_135457.jpg

2本レールでこの状態の方が見栄えいいな。

今日コーナンで見ると、カーテン2枚セットの方が1枚セットより安いし、

(1枚セットは遮光タイプやけど)

今度から、カーテンは2本レールでやろ!

次は、この部分

20180131_135853.jpg

一度頭を強打して、のたうち回ったので、

お客さんもならないよう、

こんなの付けた

20180131_140503.jpg

次、

在庫をあさってると、ちょうどいいのがあり、

この部屋はLEDランプの紐照明にした

20180131_142224.jpg

在庫を把握できておらず、反省。

次、

クッションフロア

20180131_144017.jpg

はい

20180131_154527.jpg



20180131_155331.jpg

はい

20180131_180954.jpg



20180131_161812.jpg

できた

20180131_165035.jpg

どんどん

20180131_165843.jpg

できた

20180131_171853.jpg

最後玄関、

ちゃんと養生しれてば、クッションフロア貼る必要なかったのだが、

こんな状態なので

20180131_172646.jpg

室内用のクッションフロア貼ってみた

20180131_175358.jpg

ま、いっか。




スポンサーサイト

22.汚いシンクを磨いたものの、これ以上はやらん

1階のクッションフロア続きです。

20180130_120716.jpg

できた!

20180130_130251.jpg

次は、買ってきた蛍光灯を付けてみて、

つくかな~

20180130_130301.jpg

つかん。。。

多分、点灯管替えたらいけるんとちゃうか

20180130_131108.jpg

また、次買いに行こいう。

次、

2階の扉に取手付けようと、買ってきました

20180130_131458.jpg

いや、

あかんやん、これ。

これじゃできひん

20180130_131653.jpg

自分の買い物能力の低さに愕然として、

次キッチン磨こうかと見てみると、

引戸の取手がない。

20180130_132846.jpg

そして、付けれそう(でも穴の幅違うから、強引に繋げた)

つけれた!

20180130_133432.jpg

次、汚いシンク

20180130_133438.jpg

研磨剤で磨いてみたり、

インパクトドライバーに磨きビットを取り付けてぐりぐりやってみた

20180130_144010.jpg

ま、これでいい。

これ以上望む人は、新築ワンルーム行ってください。


21.採寸間違いでクッションフロア買い出し2度手間

クッションフロア貼りの続きです。

20180129_104942.jpg

できたと

20180129_105914.jpg

次トイレ

20180129_105920.jpg

便器を設置して、クッションフロア貼ったら見違えた!

20180129_122855.jpg

でも、この後、

タンクから水が漏れてることが判明

(今までは床が汚すぎて、漏れてることに気づかなかった。。。)

いろいろ覚悟したけど、

タンク下を増し締めしたら止まった模様。

よかった~。



家から現場に持ってきて、

切断して捨てようと思っていたイケアのミニ机

20180129_123729.jpg

ブレーカーがやたら高い位置にあるので、

踏み台にするべく、

余りの合板で補強して、

余りのクッションフロア貼り付けて完成

20180129_125046.jpg

次は1階の押入れ

20180129_133713.jpg

できた

20180129_140405.jpg

いよいよ部屋部分

20180129_133706.jpg

と、ここで

嫌な予感はしてたんですが、

90㎝幅のクッションフロア、

寸足らずで施工できず。。。。

ノートに書いた寸法はあってたので、

購入するときに、足し算を間違え、

その上、確認もしなかった模様。(したと思ったのに、ぼけとる)

2度手間コーナン出動です。

ちょうど、蛍光灯のサイズも計っておらず、買えなかったし、

土足用クッションフロア買ってないし、

クッションフロアのリ足らなくなりそうやし、

段ボール捨て場もあるし、

いいか!(言い訳)

20.クッションフロア貼り続き 階段にスベラーズ

階段塗り2回目です。

これが

20180124_090824.jpg

こう

20180124_093107.jpg

次、クッションフロア

20180124_141937.jpg

できた

20180124_144310.jpg

押入

20180126_095812.jpg

できた

20180126_100609.jpg

次の部屋

20180126_091012.jpg

できた

20180126_093628.jpg

階段

20180126_100618.jpg

クッションフロア貼って

20180126_131306.jpg

スベラーズ貼って完成

20180126_140244.jpg

風呂前スペース

20180126_141923.jpg

今日は形合わせまで

20180126_144148.jpg

あと、シーリングライト一つ取付したが、写真忘れた。

なんとなく終わりが見えてきた!

これも稼働させるぞ!

19.クッションフロア用ボンド、丸い容器ははけですくいにくいやん!

ペンキがのらなかった扉

20180123_105724.jpg

平らにする為、ガラス枠など外します

20180123_111700.jpg

合板を貼り付けました

20180123_122306.jpg

シールより、こっちの方が楽や~!

次、

階段室のペンキ塗り

20180123_123111.jpg

1回目できた

20180123_130408.jpg

クッションフロアに取り掛かります

20180123_140056.jpg

できた!

20180123_145315.jpg

もひとつ押入できた

20180123_155204.jpg

天袋も

20180123_173721.jpg

次はこっちの押入

20180123_173733.jpg

できた!なんか下の方汚いけど、気にしない。

20180123_180844.jpg

いよいよ部屋部分

20180123_184318.jpg

今日はここまで

18.コーナンにはクッションフロア用ボンド9キロ無かった

本日は、

コーナンプロへ買い出しと、

もろもろ作業で、

リフォーム中物件に帰ってきました!

まずは、

20180122_094535.jpg

2回目塗る

20180122_100715.jpg

次に、前回コーキングでパテ埋めした扉

20180122_094548.jpg

塗ってみたところ

20180122_100721.jpg

あかん、

塗れないタイプの表面つるつる板やった。

ここは、シールか合板貼り付けるか、

とりあえず先送り。

次、照明

20180122_152950.jpg

いつものリモコンシーリングライトを2つ取付ました

20180122_155403.jpg

次はカーテンレール

20180122_160321.jpg

エアコン穴は今度ふさごう

20180122_161519.jpg

で、

明日からの作業のために、

クッションフロアを2階に運びました

20180122_162642.jpg

20m巻き、急な階段運ぶの結構きつかった!

コーナンプロはスーパービバホームで前回買った、

クッションフロア用ボンド9㎏は売っておらず、

3キロのバケツで少し割高。

でも、コーナンプロ近いからな~。

瞬間湯沸かし器のシャワーホース交換完了!さあ、ここから客付どんだけかかるかな。

パロマプラスから、

パロマ湯沸し器純正部品フレキシブル出湯管(F-65K)が届きました。

早速現地へ

20180119_104307.jpg

こんなだったのが、

20180119_104239.jpg

いけた

20180119_105122.jpg

これで、シンクにお湯が届きます。

後は掃除して、

キーボックス設置して

募集再開です。

さあ、こっからどんだけかかるでしょうか?

たまたま繁忙期に間に合ったので、

うまくいけばいいんですが。

来週から

取り掛かり中のリフォーム物件です。

早々に仕上げて、

あっちも募集開始するぞ!

そして、

いよいよ糞尿物件へ

寒くて臭いが気にならないうちに取り掛かりたい!

自分で瞬間湯沸かし器取り付けできた!と思ったら、シャワーがシンクに届かず。。

現状回復続きです

前入居者が取り外した瞬間湯沸かし器

20180116_124417.jpg

コーナンで購入して取り付けました

楽天で探すと15,000円位、

コーナンで20,000円

5,000円の差がありますが、

なにしろすぐやりたかったもんで。

それで

こう!

20180116_133703.jpg

できた!と思ったら、

なんか変

シャワーがシンクに届いてない。。。。

お湯を出せば、シンクへ飛んでいきますが、

スイッチ切れば、天板部分にポタポタ水滴落ちるし、、、

という事で、

追加で、シャワー延長ホース買いました。

これもコーナンで探せばいいのに、

その場で楽天で購入してもうた。

届くまで数日、作業おあずけです。

安さより、すぐやりたい気持ち優先でコーナンで買ったのに、

意味ね~。

次は、スベラーズ

20180116_140102.jpg

はい

20180116_142222.jpg

今日荷物を搬出しようと思ったが、

雨なので、明日にしよっと。



現状回復2日目 換気扇設置・台所瞬間湯沸かし器取付方法悩む

本日は、

リフォーム中の物件へ、木材を取りに行き、

原状回復物件へ搬入

持ってきた木材を使って、

換気扇を付けます

20180115_115626.jpg

切って、貼って、

できた

20180115_125655.jpg

次、

カーテンまとめフック(粘着テープにて貼り付け)、

ことごとく引きちぎられてます。

20180115_153412.jpg

小さい子供が引っ張ったんかな~?

にしても、

取れたら、せめて押入にでも置いとけよ!

地べたに取れたまんま放置されてます。

コーナンプロで、コート掛けフックという、ちょうどいい部材が安くあったので購入し、

付けました

20180115_153826.jpg

次は台所給湯器買いに行くぞ!



コーナンプロへ向かったはいいものの、

既存のガス栓から接続する方法が思いつかず、、、

店員さんに聞いてもわからず。

ガス可とう管で接続したいところやけど、

既存のガス栓からガス可とう管ソケットへの変換がわからん。。。。

わからんので、

現地再確認の為、

台所瞬間湯沸かし器は購入せず。

ネットで再度調べたところ。

片ネジ強化ガスホースでいいとわかりました。

明日やってみようと思います。

床下漏水の件、漏水減量申請書と修繕報告書(加修証明書)提出して終了!

年末に行った宅内漏水修繕工事

本日水道局より、提出書類が届きましたので

早速記入して、郵送しました。

・漏水減量申請書

・修繕報告書(加修証明書)

上記2点で、漏水箇所と対応内容などを記載しました。

これで終了っと。

昨日は2カ月退去部屋の原状回復してました。

ここ

20180111_163702.jpg

洗濯機置場なんですが、

つくってる時から、

入居者がこの下にゴミ捨てそうやな~とは予想してたんです、

案の定

捨ててたんですが、

その量が半端ない

20180111_163728.jpg

90リットルのゴミ袋満載のペットボトルくずが出てきました。

入居2カ月でこれ。。。。。

この人2年住んでたら恐ろしいことになってたかも。

鍵も交換

20180111_121533.jpg

二回目なんで、慣れました

20180111_133640.jpg

あとは主に掃除です。

なんの教えか知りませんが、

この入居者、いたるところに塩をぶんまいており、

トイレなんか、床中塩だらけでした。

勝手に取っていった台所給湯器を新設して、

洗濯機置場に換気扇設置して、

階段にスベラーズつけて、

その他もろもろやってこう。

プロフィール

たろじろう

Author:たろじろう
大阪在住 1979年生

マイペースにボロ戸建てを取得していき、月間150万のキャッシュフローをめざしています。

最新記事
最新コメント
月別アーカイブ
カテゴリ
フリーエリア
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる