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9.天井復元2

天井復元の続きです。

本日は豪快にめくった方の部屋

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やる事は同じです。

白いプリント合板を縦半分にカッターで切って、

長さを測って、切り取り、

脚立で天井上に顔を出して、

貼り付け。

繰り返し、繰り返し、

最後は両面テープで蓋!

できた!

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今日は大量の汗をかいて、

高校時代の部室を思い出しました。

次は床貼りやな。

この物件をマイペースに再生させるのと、

相変わらず空家の1件を埋めるのと、

進行中のトラブル案件(地震関係2件、雨漏り関係1件)を対処するのと。

充実した夏になりそうです。


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8.天井復元

本日は天井の復元に取りかかりたいと思います。

まずは、現状

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ほうきで届く範囲を下にかきおろし!

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お隣の洗濯物もあるので、閉め切ってやったらカオスに

でも、

きれなった

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下のゴミを集めて、

次の部屋

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同じ要領で

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おっけー

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こっちも掃除

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今回ゲットした脚立を使って、屋根を見てみる

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よっしゃ!

やっぱ数年前に屋根葺き替えてる!

天井のシミは葺替え前の雨漏跡で決まり。

それでは、

天井復元するもの

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前回、下から一気に貼ろうとして

ことごとく失敗した白い板

これを半分に切って、

竿縁天井風に作っていこうと思います。

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いつものごとく、

作業省略したくて、

長い尺ではめてみたものの、

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いや、

これ、

どうやってビス留めするん。。。。

なるほど。

このために、

30センチぐらいの幅で貼ってあるんか〜。

やり直し

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こんな感じで、

置いては貼る、の繰り返し

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順調!

っと

思いきや

最後の一枚、どうやってはるんですか。。。。。

なるほど。

だから、押入れの天井部分が一枚だけ外れるわけか。

いちいち職人さんの仕様に感心してる素人です。

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強制的に両面テープで終了

次はこの部屋やな

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今日はここまで


7.給湯器リモコンのケーブル買うの忘れてた。。

今日はまず、

昨日帰りに買ったアレスフィットで

水を完成させる

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できた

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洗濯機用の水栓は止水ネジはめたものの、

ポタポタ漏れるので、

風呂場にあった蛇口をつけといた

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玄関外の水道メーターバッチリ止まってる!

やった。

次、

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リモコンをちゃっちゃと設置しようと、

開けたところ

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あーあ。

リモコンケーブル必要やん。

ついてないんかい!って一瞬腹立ったけど、

考えてみれば、

リモコンの設置場所なんて人によってバラバラやからな。

せめて5メートルとかだけでもつけといてくれたら、

私みたいなボロ戸建再生には便利やのに。

ま、

つべこべ言ってもしょうがないので、

コーナン行きました。

作業中断して買い出し2連続です。

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買いました



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つけれた。

次は、

風呂のお湯がくる管、

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洗濯機排水ホースがいい感じ

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これでよし。

来週はいよいよガス開栓

6.水分岐にひと苦労

今日はまず、

お湯がくる管を水栓に接続

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こんな感じで

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どんどん

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風呂の外までフレキを出して、

アレスフィットで接続して、架橋ポリへ

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フレキは洗濯機排水ホースを被せてみました(写真撮るの忘れた)

次、

水分岐

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このTで分岐すれば簡単や!

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と、

ここまでは余裕ぶっこいてました。

写真見てわかる人は経験者だと思いますが、

Tをつけようにも、

切断した後、

上下が動かず、

着けられません。。。。。。。

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あれやこれやしてみたものの、

やっぱりだめで、

作業中断し、コーナンへ

30分後

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素人感丸出しのバイバスになったけど、

なんとかできた。

水通ればええねん。(漏れてなければいいけど、、、。)

次、

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給湯器設置した

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さあ、

一気にやるぞ〜!と意気込んだところで、

またもや部材不足。。。

帰りにコーナンでアレスフィット追加購入です。

今日は終了



5.コーナン買物で半日かかって、初壁水栓。。

コーナンでの買物、

ガスはこうやって、こうしよう

その為にはこの部材が、

水道はこうやって、こうして、

云々しながら

やっと買えました!

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コンクリ用インパクトドライバービットを購入したので、

家の裏から

穴開けて、ビスうちしてみた

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ちょっとずれたけど

まあ、いけるっぽい。

念のため、

余り部材をつけて、

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ここに給湯器を固定したいと思います。

コーナンで安いやつ

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次、

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今まで、水漏れが怖くてやらなかった壁付け水栓

やってみます!

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途中まで取り付けて、

水を通してみると、

じわーっと漏れてる、、、、、。

あーあ。

やり直し、

説明書には、シールテープ5回巻きって書いてあったが、

2回目は無視して好きなだけ巻いてみた

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ここまで

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あー!!

水平取れてない。。

勘で購入した、継目部材が短かった。

でも

進む

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止水栓開けると

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どうかな〜。

1分間に1滴漏れる。

止水栓メーターは動かない。(もしくは動いてても気づかないレベル)

許容範囲かな?(そんなんないやろ)

これを気にして、さらにやり直して、

壁内の管をぶっ壊してえらい事なってもやしな。

止水栓メーター止まってるってことは成功でいいか!

てか、そこ気にする前に、

器具が水平でないこととか、

気にするとこありすぎ。

でも、

進めることにしよう。

この先だめなったら、

また交換すればいい話やし。

壁水栓とシールテープの苦手意識克服できたのが良かった、

って事で。

今日は終了。


4.給湯器設置、水とガスと電気をどこからとるか

新兵器購入しました

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これで2階の天井やっていこうと思います!

今日はまず、ガス釜撤去

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順番に外していきます

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外せた!

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外したガス釜の下に

升発見

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風呂に水流してみると、しっかりここに流れてきました。

長屋あるあるで、

ここは昔、外だったんでしょうね。

次は、

外に給湯器を取り付けるにあたり、

壁の具合を確かめます

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オッケー!下地もしっかりしてる

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次はこれ

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破壊して、

ここから湯の管入れよっかな

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ガスはここから

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次、水

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安定の、

風呂にこの蛇口しかないバージョン

破壊!

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やった、

根元出てきた!

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道具たち

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ボロ戸建再生3年目

なかなかのラインナップになってきたな〜!










インパクトドライバー用攪拌ビットでモルタル作成してみた

本日は、

モルタルデビューしました。

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前々回の現場で、

職人さんがやってたのを見てたので、

四角い大きなバケツみたいなやつ買おうかと思ったんですが、

インパクトドライバー用の攪拌ビットをネットで見つけ、

バケツでやればちょうどいいかも、

という事で、

やってみました。

10キロのインスタントセメントを購入し

ちょっと多かったかな〜、

なんて思ってたんですが、

バケツにぴったり!

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水の量も、

2リットルのペットボトルに入れていったぶんで、

バッチリでした。

インパクトドライバー用の攪拌ビットの性能も、

思ったよりも良く、

大量に使わない場合は、これで十分です。

バケツと10キロのインスタントセメントと2リットルの水

インパクトドライバー用の攪拌ビットと小手

初めてで、かなり雑ですが(初めてでなくてもそうやろ)

目的は達成できました!

てか、

10キロ(バケツ一杯分)では少なすぎた。

この3倍量でも数時間の作業ですね。

左官職人さん尊敬します。


3.天井に最適なプリント合板!でも自分の施工技能が問題。。

本日は、まず掃除

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ガラ袋へ

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できた

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次は1階の床

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ペケ台も搬入して、

丸ノコでサイズカットし、

ちょうどいい感じに完了!

って、写真撮るの忘れた。。

ま、



今朝、コーナンでめっちゃいいもの見つけたんです。

天井をどないしようかと、思ってたんです。

軽くて、ビス打ちできて、白くて、、、

あった〜〜〜!!!!!

プリント合板1,180円!

安い!白い!ビス打ちできる!

これや!

という事で、

竿縁天井に下から白いプリント合板をビス止めする、という

チャレンジやってみたんですが、、、、、、、。

はい。

やはり、です。

一人で、頭で支えながら、腰袋さえもなく、

インパクトドライバーからビスはポロポロ落ちるし、

不安定やし、

やっとビス止めできたと、

3箇所ぐらいビス止めしたところで、

支えていた頭を外し、

た、

ところ。。

バリ!!!!

とビスを通り抜けて、

天井板落ちました。。。。

すっぽり丸くビス穴分抜けた。。

だめだこりゃ。

このプリント合板が薄すぎるようで、

しかも自分の技量も足りないし、

ま、

天井を下からビスドメするのは諦めて、

竿縁天井を再現修復することにしよっと。

次、

給湯器を取り付けるべく、

家の裏(ちょー狭い)へ

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うん。

いける

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次回はガス釜撤去やな

2.天井をとっぱらってみたところ、意外な状態になってた。

まずは、

先日購入した照明器具をつけていきます。

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はい

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次の部屋

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はい

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1階

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ここは電気ないとほんと気分が滅入るので、

一気に変わった!

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台所

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とりあえず明るくなった

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次は、ゴム栓したままの水道管

キャップを買ってきました。

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よしできた

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次、

本日のメインイベント

天井にテープ貼ってるのなんでやろ?問題

雨漏り跡もありまくりやけど、

外から見たところ、

何年か前に屋根葺き替えてるっぽい。

屋根葺き替え前の水漏れ跡が、そのままなのかな?

と予想してます。

それにしても、なんでテープ貼ってるんやろ?

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悩んでもわからんもんは、わからんので

一部天井外してみました(初体験!)

ドキドキ!!!

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ぎゃーーー!!!!

大量の土が落ちてきた!!!!

なんで????????????

かなり、積もってます。。。。

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以前住んでた方は、

隙間からポロポロ砂が落ちてきたんでしょう。

それでテープ貼ってたんか!

とわかりました。

で、

このままではあかん

どないしよ

ノープランやけど、

とりあえずテープ貼ってるところは、

砂がポロポロ落ちてきてる目印なんやろから、

そこだけでも天井外そう!

取り掛かります。

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壊すのは得意です(誰でもできるか。。)

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こっちの部屋も

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破壊!

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で、

古いテラス物件の天井裏を初めてまじまじとみたんですが

これか

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土壁がボロボロです。

これが天井に積もったんかな、

だから部屋の隅が特にたわんでたんか。

でも

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他も全体的に積もってんな〜。

う〜ん。

わからん。

また考えよう

照明はこうなってるんや

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初めてみた天井裏でした

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1階の部屋、床ふにゃふにゃ問題

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床めくってみたところ

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お〜!!

下地めっちゃしっかりしてる!!!

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ここだけやり直せばいけそうです。

今日はここまで、

次回は給湯器設置できるか家の裏行ってみます!

サッシが開かなくなり、DIYで補修しようとはりきったが、ダメだった件。。。

DIY失敗談です。

先日、大阪地震の影響で、

サッシが開かなくなってしまった戸建。

ジャッキアップでサッシは動いたものの、

そっからどーすんねん!

という事で、ノープランでした。

いつものごとく、ユーチューブ&グーグルで予習しようとしたものの、

あんまり掲載がありません。

サッシ交換をDIYする人ってあんまりいないんでしょうか?

業者さんのユーチューブで参考になるものがあったので、

それのみで、

いざ現場

近くのスーパービバホーム(この物件はスーパービバホームが近くで便利)

にて、

ディスクグラインダー購入しました!!!

モルタル用と木下地用のディスクも購入し、

やる気満々

いざ

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あれ?サッシの下が思ってたんと違う

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でもやるっきゃない

サッシ周りをディスクグラインダーで切って、

サッシを外し、

サッシ下の木下地を削る作戦

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削れた。

元に戻す。

ここで致命的なミス。

というか、自分の特性を十分把握できてなかった。。。

サッシから外す為に、分解した引戸、

戻せない。。。。。。。。。。。

しまった〜!!!

細かい作業超苦手やった。。。

そんな事も言ってられないので、(入居中物件ですし、台風が接近中)

なんとかかんとかサッシ組立するも。

バリ!!!

バリバリ!!!

あ〜あ。

ガラス割ってもうた。

その他の組立てられたサッシもうまく元に戻らんし、、、、。

全身滝のような汗プラス冷や汗。。

あかん、

2日間格闘しましたが、

これ以上この入居者さんに迷惑かけるわけにはいかん。(もうかけてるけど)

諦めてプロにお願いすることにします。

とりあえず、雨風大丈夫なように、

合板張付けて終了。。

大人しく最初から業者に頼んどけよ!という気持ちと、

ディスクグラインダーデビューできて楽しかったな〜、という気持ち。

建具関係にめっぽう弱い自分のDIY技能レベル

改めて痛感しました。

ま、空家なら、時間かけて自力でサッシ土台から作り直すけどね。(負け惜しみ)

出来ること、出来ないこと、

プロに頼むべき事、自分ですべき事。

また経験値アップという事で。

プロフィール

たろじろう

Author:たろじろう
大阪在住 1979年生

マイペースにボロ戸建てを取得していき、月間150万のキャッシュフローをめざしています。

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