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6.砂壁に石膏ボード貼り続き

本日も石膏ボード貼りです。

やっていきます

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慣れてきた

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あと一面

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できた

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今日はここまで

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5.重い畳を3階から1階へ・石膏ボード貼り続き

今日は、先日めくった畳を

処分に向け、1階に下ろします。

この畳、

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重い方です、、、。(平成築だし、軽いスタイロ畳かたと期待したんですが)

難所はここ

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先日、石膏ボードを2階にあげる際も、

苦労しました



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やりました

感想は

石膏ボードあげるより簡単やん!

やっぱり下ろすのは、

ずりずりといけますし、

何より処分するものなので、

ぶつけても気にならない

ここが石膏ボードとえらい違い

難なく下ろせました。

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次は、石膏ボード貼りの続き

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できた

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荷物を3階に移して、

一面できた

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今日はここまで

パイロットメーター回り続けてる問題を自力解決

昨日、

水道検診業者さんより「漏水の恐れあり」

との電話があった物件

朝一むかいました。

近くの駐車場に到着して、

ちょっと怖かったです、正直。

先週完成したばかりやのに、

床全部めくって配管やり直しとかきついな〜

トイレのボールタップ交換で済んだらいいけどな〜

そうじゃないような気するしな〜

こわいよ〜

ってな感じで。

でも

淡々とやるしかありません。

現場に向かいました。

まず、

パイロットメーターを確認すると

くるくる回ってます。

思ってた以上に回ってます、、、、。

部屋の中に入り、

トイレの止水栓を止めてみて、

再度パイロットメーター確認

回ってる。。。。。。。。。

いよいよ床めくりか、、、、。

とりあえず、

家の裏の給湯器を見に行くも、

漏れておらず

次にあり得るのは、

ここやな、

という事で、

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まずちょっとだけめくって、

下を覗くと

床濡れてる

ビンゴ!!

ここや。

作業逆戻りで、

床をめくります

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外す

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でた

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覗くと

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発見!!

水が湧き出てます。

モルタルで配管が埋まっているので、

ハツリ機いるな〜

現在進行中の現場から持ってきてなかった。(段取り不足)

と、

いう事で

今の現場にハンマードリル取りに行って、その足でコーナンへ

補修部材を購入しました

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既存の配管を切って

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繋げて出来上がり

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パイロットメーターは、

止まってる!!!!!

やった〜!!!

明日再度確認して、

床戻して完了

やっぱ、

床をハツルのを省略して、

無理くり配管したのが原因だった。

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自分のせいです。

ま、自分で治せたので、

よしとするか。

4.砂壁に石膏ボード貼り続き 前物件漏水発生?!

本日も、やった事をここに書こっと、

と準備していると、

電話が。

「〇〇ですが、漏水の可能性あります」

検診業者さんが電話してくれました

じゃじゃ漏れじゃないようですが、

パイロットメーター回ってる、との事。

メーター指数聞いたら、

流石にリフォーム中使った水の量ではなさそう、、、、、。

明日、急行決定!

過去一度、入居中の漏水を修繕できた事ありますが

(そん時はダダ漏れだったので、床開けたら音がなってた)

今回はどうでしょうか。

で、

今日は

砂壁に石膏ボードを貼る続きをしました

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この面できた



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できた

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今日は屋根の点検してもらったんですが、

3階の屋根にどうやって行くんだろな〜と思いきや

正面にはしごかけて、すいすい登られてました。

すげ〜

玄人の所作を見るのは楽しいです。

3.ベニヤにアク止めシーラー塗るのめんどくさいからボード直貼りやってみた

前回、

プリントボード(3ミリ)を裏返して、

砂壁の上にビス留めし、

ビスが沈まないことが確認できたので

3ミリベニヤを24枚買いに行くぞ!

とコーナンについたんですが、、、。

ベニヤは近い厚みで2.5ミリ、、。

2.5ミリでビスが沈まないかはわからない。。。

しかも、

売り場にでかでかと

「クロス下地に使う場合は、アク止めシーラーを塗ってください」

との掲示が。

え〜

めんどくさい。。。

「下地用ベニヤ」というのが売ってたけど、

980円。

これじゃあプリントボードと値段変わらんやん。

今回は薄いベニヤだから

安くすむわー!

なんて考えてましたが、甘かった。

な、時に

ふと石膏ボード売り場に行くと

9ミリボード

260円!

そっか!!!

重たいからてっきりベニヤより高いと思ってたけど、

ボードってこんなに安いんや。

とにかくアク止めシーラーを塗るのはやなので(めんどくさいから)

9ミリボードと下地用ベニヤを実験用に一旦買いました。

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で、

思いついたやり方(砂壁の上に石膏ボードを直貼り)

やってみた

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あ、これいけるわ!

ラッキー!

と、

いうことで、

再度コーナンへ行き、(二度手間)

石膏ボード24枚お買い上げ!

なかなかの重さ。

で、

作業再開

まずはここ

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合板でまずふさぐ

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あとは石膏ボード貼り

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今日はここまで


2.砂壁の上にプリントボード

本日は、

砂壁の上に

前回物件で余った材料のプリントボードを

ビス留めしてみようと思います。

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懸念してたのが、

3ミリベニヤにビス留めした場合、

ビスが埋もれて

すぽっと抜けてまうんやないか、

と思ってました。

で、

やってみました

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うん

いけるね!

下地場所がわかる定規を作成して

慎重にビス留めしましたが、

試しに、

下地がないところに打ってみたところ

しっかりとまった。。。

ま、

あんまり気にせずにビスでいけそうです。

やっていきます

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できた

次2階

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こちらもできた

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余ってた切れ端プリントボードが消化できていい感じです。

次回は3ミリベニヤを買ってきて

どんどん壁を作っていこうと思います。


1. 荷物搬入と壁下地調べ

前回物件は、

写真撮影が終了し、

市場に放出しました!

客付業者さん頼みます!!!!

で、

私は、

10月末に退去になった物件へ。

いつもの物件の倍の床面積ですが、

ぼちぼちやってきます!

まずは

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2年前のわたくし、

かなりワイルドな施工してます。。

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畳の上に両面テープでクッションフロア!!

さすがに今はやりません

床が水平なら、根太はらずに、直で合板貼ってますが、

畳の上にクッションフロアよりは進化しました。

あと、



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今までと違うやり方しようと思います。(同じ作業だと飽きちゃう)

ということで、

壁施工も

・砂壁の上に白いケイカル板をビス留めする

・砂壁に直接白ペンキを塗って、なんちゃって珪藻土風にする

・クロスの上から白ペンキ

・砂壁に白いプリントボードを貼り、ベニヤ押さえで固定

・大壁にすべく下地を組んで、石膏ボードを貼って、壁紙

と色々やってきました。(最後のまともなやり方でいつもやれよ!)

今回は、

真壁で壁紙仕上げにすべく、

ベニヤを貼る下地を調べようと思います。

その前に、畳はがし

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もう一部屋

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で、

壁の下地を調べようとほじほじ、

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してたら

一枚丸ごと取れちゃいました

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くっついてる隣家土壁が丸出しです。

隣に住んでくれてるおばあちゃんも私のお客さんです。

隣はいつも私がやってるような古家です。

壁くっついてるどころか、一体化してる。

大阪あるあるですね。

さ、

次の作業

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古い便座など、捨てるぞ

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さあ始まります。

51.スイッチ紐が通せず、本体買換えようかとちまよう

DIYはじめて3年目ですが、

不器用さは変わりません。。。。

換気扇を洗って、スイッチ紐を交換しようと思いました。

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器用な人なら数分で終了のこの作業

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紐をセロハンテープで固めてみたり、

針金を先に通して、くぐらせようとしたり、

強引に押し込んだり、

なんやかんや

できず。

しまいに、新品買って本体捨てようかと思いましたが、

なんとかできました。

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よかった。

次、

ペンキの重みでめくれた

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剥がして、再度塗る

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今回買ったもの

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で、

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洗濯機用蛇口をつけた(締めつけの加減で斜めになったが、洗濯機用だしいっか)

次、

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余ってたスベラーズを貼る

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次、

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カーテンレールとカーテン設置

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こっちも

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できた

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次、

安いシーリングライト買ったら、

リモコンケースついてなかったので

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マジックテープで柱につけてみた

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シール剥がしで綺麗にして、透明テープ

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余ってたエアコン穴パテを

ここに貼り付けて、と

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さあ、

荷物を次の現場に持って行って、

掃除して、

撮影です。


50.トイレ床他クッションフロア貼り

本日は午前中現地調査に行きました。

いつものエリアで、

いつもの価格帯。

まず、風呂ない

→作るスペースあるから、作れば問題なし!(クリア)

ベランダの屋根が崩壊

→これも修復できる、と思う。

接道ない

→問題なし

今までの経験でだいぶレベルアップしたとは思うんですが、

雨漏り現在進行中で天井落ちかけ

→これを自分で補修する能力がないので、値段が未知数

屋根葺替えなら費用倒れするし、

補修でしのぐにも、屋根に登る能力がない。。。

ま、

今回は諦めた。

1年後の自分は、屋根もがんがん登ってたりするんだろうか。

現場に戻りました。

クッションフロア貼り

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はい

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できた

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トイレもタイルの上にそのまんまいく

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まあ、よし

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キッチン台

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はい終了

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次はカーテンなど

プロフィール

たろじろう

Author:たろじろう
大阪在住 1979年生

マイペースにボロ戸建てを取得していき、月間150万のキャッシュフローをめざしています。

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