3.楽しなってきた!破壊しだすときりないな

ケイカル板ポキポキから始めます。

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次は、荷物を置く安全な場所(臭くない場所)を作るため、

2階の押し入れをまず引っぺがします。

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怪しいシミ箇所も削り落として

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できました。

次、

ここも相当汚い

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ひっぺがした

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ここで発見!

前回リフォーム時(一昨年の夏)から気になってた、

ブーンとずっと鳴る音

判明しました!

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床下換気扇やった。

丁度いいので、

臭いにおいを排気してもらおう!



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この部屋の床も相当汚れてました。

全部引っぺがそうと思いましたが、

これって、きりない。。。。

しまいには、全床引っぺがしたくなってきた。

いやいや、

目的は原状回復やから。

楽しくなってついつい破壊しつくしてしまうとこやった。

怪しいとこだけ引っぺがしました。

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次、

ここも相当臭い

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引っぺがすと、

前回隠蔽した残置物が再登場

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次、

この畳をおろします。

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きついな~なんて一瞬思いましたが、

この物件でタンスをおろしたあの頃に比べれば、

だいぶ楽!

初心忘れたらあかん!

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犬猫が小便かけたであろう、下の部分を削ります

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できた

大量の粉塵

防塵マスク10枚セット買っといてよかった~

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今日はここまで。

2.今日も破壊の日。どんどん購入時の姿に戻っていく

獣臭を取り除くため、

表面を引っぺがす作業続きです。

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引っぺがして、ガラ袋に

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ケイカル板はポキポキ割れます

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台所は特に汚く、ゴキブリの糞だらけでした。

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でも真冬だから生きたのいない。



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汚い波板復活

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トイレ

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全所有者が白く塗った形跡

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できた

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今日はインパクトドライバー持ってきたので、

2階の合板貼ってある部分も剥がす

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できた

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今日はひたすら、

べりっと剥がし、

ポキポキ折り、

ガラ袋に入れるの繰り返し。。。

作業が進んでいるというか、

ゼロ地点に戻るべく、

単調な作業は続きます。

まずは、めくりまくって、

ゴミ捨てまくって

臭いがどうなるか。

ダメなら次の手を考えよう

1.犬猫糞尿物件を自力再生できるか!始まります。

本日から、

昨年12月末に強制退去で空家になった、

犬猫糞尿すごい物件を再生していきます。

調べたところによると、

糞尿臭を解決するにあたり、

ポイントになるのは、

表面のクッションフロアで汚物がとまっているか、

それとも、表面を通り越して、

下地までいってるか、

もっとひどい状態だと、

下地通り越して、

大引まで汚物が侵入してるか、

これらの状況によって、対応策が変わってくるとの事。

クッションフロア表面だけなら、

掃除すりゃいけるんだろうけど、

現状これです。

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掃除してまた使えるとは思えん。。。

てか、う〇こ拭きたくないし。

クッションフロアはまずすべて引きはがすことにしました。

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引きはがすと、

畳!

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そう、

この物件、

初のDIY物件で、

いろいろオリジナルな施工をしてます。

まずは床ですが、

畳の上にクッションフロアを敷くという、

いまではやらない施工をやっており、

クッションフロアを通り越して、

その下の畳にしみついてても、

畳捨てりゃいいか!って感じです。

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まずは、畳を外しました。

次、



これも今となってはビックリですが、

白いケイカル板を直貼りしています!

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当時は、

退去後は、

ケイカル板の上に壁紙を貼って再生させようと考えてました。

それはそれでいけてたかもしれませんが、

なにせ、

そこら中に犬猫が糞尿まき散らしており、

床との境目が汚れてますので、

壁のケイカル板も破壊することに!

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元の古い壁がでてきた!

なんか、落ち着くな~。

ここまで剥がすと、

物件仕入れた最初の状態まで戻った感じです。

引き続き剥がしまくり、破壊しまくり、

糞尿臭を消すべく頑張ります!

23.点灯管交換してもつかんかった。。そもそも線がつながってない、、

前回、蛍光灯を交換してもだめだった台所照明、

点灯管を交換しました

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つかん。。

外すことにした、

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天井板にビス止めしてる分を外すと、すんなり取れた

あれ?

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どこにも線がつながってない、、

そらつかんはずや。

どうやって使ってたんやろう?

もしかして、下のコンセント部分に電気送ったらつくんかな?

調べてないけど、

もう、これは処分することに。

ペンキ塗ってごまかした。

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次、

換気扇の線かえた

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2階の扉

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やっと取手つけた

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次はカーテン

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こっちは一本レール

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次こっち

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こっちは2本レール

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2本レールでこの状態の方が見栄えいいな。

今日コーナンで見ると、カーテン2枚セットの方が1枚セットより安いし、

(1枚セットは遮光タイプやけど)

今度から、カーテンは2本レールでやろ!

次は、この部分

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一度頭を強打して、のたうち回ったので、

お客さんもならないよう、

こんなの付けた

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次、

在庫をあさってると、ちょうどいいのがあり、

この部屋はLEDランプの紐照明にした

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在庫を把握できておらず、反省。

次、

クッションフロア

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はい

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はい

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できた

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どんどん

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できた

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最後玄関、

ちゃんと養生しれてば、クッションフロア貼る必要なかったのだが、

こんな状態なので

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室内用のクッションフロア貼ってみた

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ま、いっか。




22.汚いシンクを磨いたものの、これ以上はやらん

1階のクッションフロア続きです。

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できた!

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次は、買ってきた蛍光灯を付けてみて、

つくかな~

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つかん。。。

多分、点灯管替えたらいけるんとちゃうか

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また、次買いに行こいう。

次、

2階の扉に取手付けようと、買ってきました

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いや、

あかんやん、これ。

これじゃできひん

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自分の買い物能力の低さに愕然として、

次キッチン磨こうかと見てみると、

引戸の取手がない。

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そして、付けれそう(でも穴の幅違うから、強引に繋げた)

つけれた!

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次、汚いシンク

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研磨剤で磨いてみたり、

インパクトドライバーに磨きビットを取り付けてぐりぐりやってみた

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ま、これでいい。

これ以上望む人は、新築ワンルーム行ってください。


プロフィール

tarojiro

Author:tarojiro
大阪在住 1979年生

マイペースにボロ戸建てを取得していき、月間150万のキャッシュフローをめざしています。

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